国家经贸委


国家经济贸易委员会文件

国经贸电力[2003]149号


关于印发2003年发电量预期调控目标的通知

各省、自治区、直辖市经贸委（经委）：

　　2003年是深化电力体制改革的重要一年，为做好2003年电力供需总量平衡，促进电力资源优化配置，保证国民经济和社会发展对电力的需求，我委在各省、自治区、直辖市经贸委（经委）编制的2003年发电量预期调控目标建议的基础上，确定了2003年全国发电量预期调控目标，现予印发，并就有关事项通知如下：

　　一、电力经济运行工作要认真贯彻中央经济工作会议和全国经贸工作会议精神,把握经济发展形势，坚持以市场需求为导向，积极做好电力供需平衡；努力实现电力资源优化配置和电力调度公平、公正、公开；促进电力企业提高效率、降低成本，进一步提高电力行业和国民经济整体效益；确保电力体制改革过渡期间电力安全、经济、稳定运行，为国民经济增长和社会发展创造良好条件。

　　二、2003年，全国发电量预期调控目标为17150亿千瓦时，增长7%以上。各省、自治区、直辖市发电量预期调控目标详见附件。各电力生产企业发电量预期目标由各省、自治区、直辖市经贸委（经委）商省有关部门、电力公司及有关的电力生产企业编制下达，并报我委备案。

　　三、发电量预期调控目标编制工作应认真贯彻落实我委《关于优化电力资源配置促进公开公平调度的若干意见》(国经贸电力[1999]1144号)精神，继续做好信息披露工作，实现电力调度公平、公正、公开，合理安排好各类机组的发电量。要充分利用可再生能源资源，避免或减少水电厂弃水；要贯彻国家产业政策和电力工业结构调整的要求，对已列入2002年及以前计划退役、关停的小火电机组，2003年不再安排发电量；对已列入2003年关停计划的，发电量安排到该机组退役、关停截止日，高效低耗机组和具有脱硫、脱硝等装置的环保机组年利用小时数要高于网内同容量的常规火电机组。

　　四、2003年是电力体制改革进入具体实施阶段的第一年，为理顺各电力企业资产、财务等经济关系，建立正常的运营机制，实现平稳过渡，从电网分离的电厂，2003年发电量预期调控目标，在安排上要予以优先考虑。

　　五、要充分发挥电网联网互济效益，安排落实好三峡水电站、“西电东送”、跨区及省际间电力电量的送受，以实现更大范围内的资源优化配置。

　　六、电网经营企业及电力调度机构，要以发电量预期调控目标为基础，做好各企业发、购电量的分月平衡和安排。各发电企业要加强与电网经营企业的沟通和协商，服从电网统一调度。各省、自治区、直辖市经贸委（经委）要加强对发电量预期调控目标执行情况的监督、检查，及时协调解决出现的重大问题。

　　七、各省、自治区、直辖市经贸委（经委）要加强对本地区电力运行的监测分析，掌握本地区及重点城市和重要用户电力供需状况，注意发现电力运行中的倾向性、苗头性问题，并及时研究协调解决。电力供应偏紧的地区，要加大组织协调力度，增加电力有效供给，在保证重要用户和居民生活用电的同时，统筹兼顾，安排好其他方面的用电，并按照《关于推进电力需求侧管理工作的指导意见》（国经贸电力[2002]470号）的要求，通过引导、协调、监督、服务，进一步做好需求侧管理的有关工作，更好地为电力安全优质经济运行以及国民经济和社会发展服务。

　　附件：2003年全国发电量预期调控目标

国家经济贸易委员会

二ＯＯ三年二月二十五日

　

附件：

2003年全国发电量预期调控目标

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：亿千瓦时

　　 2002年预计 2003年预期目标
地　区 合计 水电 火电 合计 水电 火电
全　国 16024 2465 13547 17150 2650 14500
北　京 183.6 4.6 179.0 174.7 5.9 168.7
天　津 272.4 0.1 272.3 274.8 0.1 274.7
河　北 983.5 7.4 976.2 1002.0 9.4 992.6
山　西 841.2 20.3 820.9 910.2 20.4 889.8
内蒙古 516.2 6.3 508.5 602.2 7.5 593.3
辽　宁 717.3 14.2 703.2 731.6 25.6 706.0
吉　林 240.4 3.8 236.0 241.5 3.9 237.1
黑龙江 466.2 14.4 451.8 466.3 13.6 452.7
上　海 621.9 0.0 621.9 566.4 0.0 566.4
江　苏 1167.5 1.6 1165.9 1231.9 3.5 1228.4
浙　江 872.6 127.1 745.5 1001.5 131.2 870.3
安　徽 465.0 13.5 451.5 488.0 14.2 473.8
福　建 531.7 223.5 308.0 586.5 234.0 352.5
江　西 248.0 61.5 186.5 281.0 59.0 222.0
山　东 1250.0 0.2 1249.8 1400.0 0.3 1399.7
河　南 892.5 47.2 846.3 952.1 51.0 901.1
湖　北 621.6 278.5 343.0 667.6 320.9 346.8
湖　南 436.8 237.4 199.4 471.0 238.0 233.0
广　东 1595.1 178.6 1416.5 1697.2 201.6 1495.6
广　西 305.2 180.0 125.3 317.0 182.5 134.5
海　南 50.5 14.5 35.8 56.6 14.8 41.7
重　庆 170.9 37.5 133.4 186.7 37.9 148.8
四　川 737.0 464.0 272.0 811.0 488.0 323.0
贵　州 547.1 221.5 325.6 605.0 257.0 348.0
云　南 424.0 264.0 160.0 470.0 284.0 186.0
陕　西 341.8 25.9 315.9 365.0 41.8 323.2
甘　肃 342.8 107.6 235.2 362.7 98.8 263.9
青　海 138.0 89.7 48.8 138.0 83.0 56.0
宁　夏 152.1 8.5 143.6 166.8 7.7 159.1
新　疆 214.6 37.8 176.8 236.0 39.9 196.1

注：火电量中含核电及其他


四川省人民政府


四川省国有土地租赁办法

（2003年3月22日四川省人民政府第4次常务会议审议通过 2003年6月4日四川省人民政府令第172号公布）



四川省人民政府令
　（第172号）


　　《四川省国有土地租赁办法》已经２００３年３月２２日省人民政府第４次常务会议通过，现予发布，自２００３年７月１日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 省长　张中伟
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2003年6月4日

　　第一条 为了盘活国有土地资产，规范国有土地租赁行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》结合四川实际，制定本办法。
　　第二条 本办法所称国有土地租赁，是指县级以上人民政府将国有土地在一定期限内出租给土地使用者，由土地使用者支付租赁金的行为。
　　第三条 在本省行政区域内从事国有土地租赁活动，必须遵守本办法。
　　第四条 县级以上人民政府授权所属国土资源行政主管部门按照土地登记管辖级次具体负责国有土地租赁工作。
　　上级人民政府及其国土资源行政主管部门应当采取措施，加强对下级人民政府及其国土资源行政主管部门的国有土地租赁工作的指导与监督。
　　第五条 国有土地租赁必须符合城市规划和土地利用总体规划。
　　第六条 公民、法人和其他组织可以通过租赁方式取得国有土地使用权，但从事房地产开发经营的除外。
　　通过租赁方式取得的国有土地使用权，不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。
　　第七条 国有土地租赁可以采取协议方式。但商业、旅游、娱乐等经营性用地的租赁，必须采取招标、拍卖或者挂牌的方式。
　　采取招标、拍卖、挂牌方式租赁国有土地的，参照国有土地使用权出让招标、拍卖、挂牌的有关规定进行。
　　第八条 县级以上国土资源行政主管部门应当会同规划、财政等部门提出国有土地租赁实施方案，报本级人民政府批准。
　　租赁国有土地应当按照自愿、有偿的原则签订国有土地租赁合同。国有土地租赁合同由县级以上国土资源行政主管部门（以下简称出租人）与土地使用者（以下简称承租人）依照本级人民政府批准的国有土地租赁实施方案签订。
　　国有土地租赁合同正式签订后，按照规定每季度逐级报省国土资源行政主管部门备案。
　　第九条 国有土地租赁合同应当包括租赁宗地的位置、面积、用途、租赁期限、租赁金标准、缴款时间、缴款方式、违约责任等主要内容。具体格式由省国土资源行政主管部门规定。
　　第十条 国有土地租赁期限不得超过法律、法规规定的出让同类用途国有土地使用权的最高期限，商业、旅游、娱乐等经营性用地的租赁期限应与建设投资规模相衔接。
　　第十一条 以招标、拍卖、挂牌方式租赁国有土地的，租赁金按实际成交结果确定。以协议方式租赁国有土地的，租赁金由县级以上国土资源行政主管部门会同财政、物价行政主管部门根据当地基准地价，结合用地性质、租赁期限、地块区位等因素确定，报本级人民政府批准后执行。
　　第十二条 出租人应当按照国有土地租赁合同约定的期限和条件交付土地。
　　承租人应当按照国有土地租赁合同约定的金额、期限和方式支付租赁金，并遵守国有土地租赁合同约定的其他义务。
　　第十三条 承租人需要改变国有土地租赁合同约定的土地用途的，必须符合城市规划和土地利用总体规划的要求，经出租人同意，按照改变后的土地用途重新签订国有土地租赁合同。
　　第十四条 在不改变国有土地租赁合同约定的权利与义务的前提下，承租人投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以后，经出租人同意，承租人可以转让租赁的国有土地使用权。国有土地使用权转让后，原承租人的权利与义务转移给新承租人，并重新向出租人登记。
　　承租人可以将租赁的国有土地及其地上建筑物、构筑物、附着物按照国家有关规定转租。
　　承租人可以将租赁的国有土地连同地上建筑物、构筑物、附着物依法抵押。
　　第十五条 国有土地租赁期限届满前，出租人不得擅自收回租赁的国有土地。因社会公共利益需要或者根据城市规划的调整变化必须提前收回的，须经出租人本级人民政府批准，并向社会公告。
　　租赁的国有土地被提前收回的，实施社会公共利益或者调整城市规划的人民政府应当根据承租人使用国有土地的期限和开发利用国有土地的实际情况予以适当补偿。
　　第十六条 国有土地租赁期限届满前，承租人与出租人协商一致，可以停止租赁国有土地，解除国有土地租赁合同。
　　第十七条 承租人需要续租国有土地的，应当在国有土地租赁期限届满6个月前向出租人提出申请。除因社会公共利益需要收回的外，出租人应当同意续租。经出租人同意并报本级人民政府批准续租的，应当重新确定租赁金，签订国有土地租赁合同。其中，商业、旅游、娱乐等经营性用地应重新采取招标、拍卖或者挂牌的方式确定承租人和租赁金；确需续租的，应按同等地段当时土地市场价格重新确定租赁金。
　　未按照规定申请续租或者续租申请未获批准的，出租人于国有土地租赁期限届满时无偿收回租赁的国有土地，地上建筑物、构筑物、附着物有使用价值的，可以按照残值予以适当补偿。
　　第十八条 以划拨方式取得的国有土地改变或者部分改变用途，单位将土地或其地上建筑物、构筑物、附着物用于经营的，必须将该部分划拨土地依法改为出让或者租赁等有偿使用方式。未选择出让方式的，应当补签国有土地租赁合同；拒绝补签的，由国土资源行政主管部门按照租赁同类用途国有土地的租赁金标准收取租赁金。
　　第十九条 承租人应当按照国有土地租赁合同约定的标准、金额、期限或者本办法第十八条的规定缴纳租赁金。租赁金直接缴入财政，纳入预算管理。具体收缴管理办法，由省财政行政主管部门会同省国土资源行政主管部门制定。
　　第二十条 出租人未按照国有土地租赁合同的约定向承租人交付土地的，应当承担违约责任。承租人可以解除国有土地租赁合同。
　　第二十一条 承租人未按照国有土地租赁合同的约定或者本办法第十八条的规定缴纳租赁金的，出租人应当责令限期缴纳，逾期1年仍不缴纳的，出租人报经本级人民政府批准，可以采取强制措施或者解除国有土地租赁合同，收回租赁的或者划拨的国有土地。
　　第二十二条 承租人违反本办法第十三条和第十四条第一款规定的同，由县级以上国土资源行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，出租人有权解除国有土地租赁合同，收回租赁的国有土地，并追究其违约责任。
　　第二十三条 国土资源行政主管部门及其工作人员违反本办法规定，滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的；或者经上级机关备案认为违反规定责令纠正而拒不纠正的，依法追究主要负责人和有关直接责任人的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十四条 本办法自2003年7月1日起施行。